Plein 2

De vraagprijs van €650.000 ligt 39% boven het gemiddelde van €468.543 in de buurt. Dat is fors, maar het appartement is met 120 m² ook ruimer dan gemiddeld (157 m² gemiddeld in de buurt, maar dat is inclusief eengezinswoningen). Het bouwjaar 1800 is uniek voor deze buurt, waar 36% van de woningen van vóór 1945 is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Makkum is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). Er wonen veel ouderen (30% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen (13%). De voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Het treinstation ligt op 12,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat label D bij een oud pand uit 1800 niet vreemd is.

Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Daltonbasisschool Sint Martinus (274 m), Christelijke Basisschool De Ark (363 m) en Basisschool De Populier (425 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10,4 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 43 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp met ruim 3.000 inwoners. Het geeft een indicatie van een veilige woonomgeving.

In de afgelopen periode stonden woningen in Makkum gemiddeld 85 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning.