Markt 15

De vraagprijs van €600.000 ligt 29% boven het gemiddelde van €465.717 in de buurt. Maar met 214 m² is het woonoppervlak 35% groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². Per vierkante meter komt de prijs neer op €2.804, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.438 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart dat deels.

Makkum is een rustig dorp met 3.140 inwoners, gelegen aan het IJsselmeer. De woningvoorraad bestaat voor 89% uit eengezinswoningen, en 64% is koop. Het is een plek met veel ouderen (30% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen (415 huishoudens). De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er niet druk. Voorzieningen als supermarkt, basisscholen en huisarts zijn op loopafstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33% van de woningen label C, en 33% heeft label D of lager. Omdat het bouwjaar 1930 is, is het aannemelijk dat de woning niet heel zuinig is, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.

Het perceel is 102 m². Dat is relatief klein voor een tussenwoning, maar de woning zelf is met 214 m² juist ruim. De tuin zal dus beperkt zijn, maar het woonoppervlak is royaal.

Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Daltonbasisschool Sint Martinus (278 m), Christelijke Basisschool De Ark (304 m) en Basisschool De Populier (407 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 10,4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand. Makkum is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Hilbert Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.