Een appartement met een verrassend groot woonoppervlak
Dit appartement aan de Poirtersstraat in Tilburg is een bijzondere vondst. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een woonoppervlak van maar liefst 1433 m² was dit aanbod uitzonderlijk ruim, 2459% groter dan het buurtgemiddelde. De laatst bekende huurprijs van €1249 per maand was daarmee aan de lage kant, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
Westend: een rustige buurt met veel eengezinswoningen
Westend is een buurt in Tilburg waar vooral eengezinswoningen staan (76% van de woningvoorraad). De buurt telt zo'n 510 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is er rustig, met een park of plantsoen om de hoek. De buurt Westend heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het groen toch ruim.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 467 meter of SPAR op 470 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Zuidwester zit op 311 meter, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BVwonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Poirtersstraat 2-05, Tilburg
Was de huurprijs van €1249 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Westend was €1595 per maand, dus deze woning was met €1249 aanzienlijk goedkoper. Houd er wel rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Waarom is het woonoppervlak zo groot (1433 m²)?
Het woonoppervlak van 1433 m² is uitzonderlijk groot voor een appartement, 2459% meer dan het buurtgemiddelde van 56 m². Dit kon wijzen op een bijzondere indeling of een combinatie met andere ruimtes, maar de advertentie gaf hier geen verdere details over.
Hoe snel worden woningen in Westend verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is. Het was dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Westend?
Westend heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 4178 adressen per km². Toch is de buurt relatief rustig, met veel eengezinswoningen en groen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Zuidwester (311 meter) en Kindcentrum Christoffel (678 meter). Voor voortgezet onderwijs is Campus 013 op 625 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel werd door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de stookkosten.
