Huurwoningen Korvel, Tilburg
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Korvel, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Korvel?
Korvel is een wijk waar huren de norm is: 61% van de woningvoorraad is huur, verdeeld over woningcorporaties (29%) en overige verhuurders (31%). Die verhouding maakt Korvel tot een van de wijken in Tilburg met het meeste huuraanbod buiten de sociale sector. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €251.000, ruim onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Dat verschil zie je terug in de huurprijzen. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.289 per maand, met een bandbreedte van €841 tot €1.895. Het gaat dan om 38 verhuurde woningen met een gemiddelde oppervlakte van 108 m². Sociale huur is hier niet in meegenomen. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina, waar je de dagprijs en verhuurtijd kunt checken.
Korvel volgens bewoners: gemoedelijk of verpauperd?
Bewoners van Korvel geven hun wijk op Buurtje.nl een 5,7 uit 10. Dat is geen hoog cijfer, en de reviews laten zien waarom. De bereikbaarheid scoort met een 7,8 het best: de Korvelseweg is een belangrijke verbindingsroute richting het centrum en het Tilburgse station ligt op fietsafstand. Voorzieningen en onderwijs scoren allebei een 6,0, wat past bij een wijk waar je basisscholen, een supermarkt en kleine winkels op loopafstand vindt. Maar de keerzijde is duidelijk. Groen scoort slechts een 3,8 en schoonheid een 4,2. Eén bewoner vat het bondig samen: "Weinig groen." Een ander beschrijft hoe de wijk in zeventien jaar sterk achteruit is gegaan: "Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd." Meerdere reviews noemen het gebrek aan saamhorigheid. "Ieder voor zich, helaas," schrijft een bewoner die ook klaagt over hardrijders die door de straat scheuren, ondanks verkeersdrempels. Op de wijkpagina van Korvel lees je alle reviews en deelscores terug.
Toch is het beeld niet alleen negatief. Een bewoner met een 7,1 noemt de buren "verwelkomend en aardig" en ervaart geen overlast. Alles zit dicht op elkaar, wat voor sommigen juist een voordeel is. De wijk bestaat uit diverse buurten met elk een eigen karakter. In Schildersbuurt Noord en de zuidelijke Schildersbuurt vind je veel vooroorlogse woningen, terwijl Het Laar en Kromhoutpark iets ruimer opgezet zijn. De veiligheidsscore van 5,5 en de lage gemeenschapsscore van 5,8 bevestigen dat Korvel een wijk is waar je als huurder goed moet kijken in welke straat je terechtkomt.
Qua ligging is Korvel lastig te verslaan voor wie dicht bij het centrum wil zitten. De Korvelseweg loopt als een lint door de wijk en brengt je in een paar minuten naar de Binnenstad. De gemeente Tilburg investeert in de herinrichting van diverse straten in het gebied, maar bewoners merken daar in het dagelijks leven nog weinig van.
Huren in Korvel: voor wie wel, voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €29.900 en veel eenpersoonshuishoudens (1.845 van de circa 2.960 woningen) trekt Korvel vooral alleenstaanden en starters aan. De grote groep 25- tot 45-jarigen (1.755 inwoners) bevestigt dat. Wil je een betaalbaar huurhuis dicht bij het centrum van Tilburg, dan is Korvel een logische optie. Zoek je echter veel groen, rust of een hechte buurtgemeenschap, dan past een wijk als Armhoef of Fatima waarschijnlijk beter. Gezinnen met jonge kinderen moeten rekening houden met de beperkte groene ruimte en de matige veiligheidsscore. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Korvel, waar de lagere WOZ-waarde een instap mogelijk maakt.
Het actuele huuraanbod in Korvel bekijken
Bovenaan deze pagina vind je het actuele overzicht van huurwoningen in Korvel, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook wat er te huur staat in Hoogvenne of vergelijk het aanbod via alle huurwoningen in Tilburg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Korvel?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Korvel het afgelopen jaar op €1.289 per maand. De bandbreedte loopt van €841 tot €1.895, afhankelijk van oppervlakte en staat van de woning. Dit is exclusief sociale huur via woningcorporaties.
Is Korvel een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners geven Korvel een 5,5 op 10 voor veiligheid. Meerdere bewoners klagen over hardrijders in de woonstraten, ook tegen de rijrichting in. De veiligheid verschilt per buurt binnen Korvel, dus het loont om de specifieke straat goed te bekijken.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis huur in Korvel?
De bereikbaarheid is het sterkste punt van Korvel met een 7,8 van bewoners. Via de Korvelseweg ben je binnen enkele minuten in het centrum van Tilburg. Station Tilburg is goed bereikbaar per fiets en er zijn busverbindingen door de wijk.
Kan ik een appartement huren in Korvel via sociale huur?
Ongeveer 29% van de woningen in Korvel is in bezit van woningcorporaties. Dat biedt kansen voor sociale huur, maar de wachttijden in Tilburg zijn lang. Voor directe beschikbaarheid kun je beter kijken naar de vrije sector, waar het afgelopen jaar 38 woningen zijn verhuurd.
Zijn er scholen in de buurt als ik in Korvel ga huren?
Korvel heeft basisscholen binnen de wijk en bewoners geven onderwijs een 6,0 uit 10. Voor middelbaar onderwijs ben je aangewezen op scholen elders in Tilburg, maar die zijn door de centrale ligging van Korvel goed bereikbaar per fiets of bus.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. We wonen hier nu 17 jaar en is sterk achteruit gegaan. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd,en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd. Het is hier ikke ikke ikke de rest kan stikken. De saamhorigheid is totaal weg. Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet. Ook verpest een wethouder uit Delft de infrastructuur.
Ondanks de bulten in de weg( een voor ons huis) rijden ze als gekken en tegen de richting in. Weinig sociale contacten op een hand te tellen. Mijn man is in deze buurt opgegroeid voor hem toendertijd een 10 nu een 3.
Ondanks dat we bij een bult in de weg wonen scheuren ze hier veel te hard door de straat, er zou een buurtfeest weg welkom zijn.
