Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2008 aan de Polderlaan voelt licht en ruim, met 99 vierkante meter woonoppervlak. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €385.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de woning is ook groter dan gemiddeld.
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Hillesluis telt ruim 12.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 145 meter of de Dirk op 199 meter. Ook een SPAR express, Lidl en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar basisscholen als Kindcentrum Blijvliet (252 meter) of De Gouden Griffel (285 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Polderlaan 14E, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
88 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Polderlaan 14E, Rotterdam
De woning aan Polderlaan 14E in Rotterdam heeft energielabel A.
De gemiddelde vraagprijs in Hillesluis is €312.583, maar dat is voor woningen van gemiddeld 90 m². Dit appartement is met 99 m² ruimer en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. De mediaanprijs in de buurt ligt op €287.250. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is wat verder weg, maar bus- en tramhaltes zijn in de buurt te vinden. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4769) betekent dat er veel voorzieningen en OV-opties in de directe omgeving zijn.
Hillesluis heeft overwegend vooroorlogse woningen: 77,8% is gebouwd voor 1945. Dit appartement uit 2008 is dus relatief nieuw. Slechts 9% van de woningen is een eengezinswoning; de rest zijn appartementen. Het percentage koopwoningen is 23%, wat betekent dat de meeste woningen huur zijn.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, Dirk, een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook een park of plantsoen is op 200 meter afstand. Er zijn 88 supermarkten binnen 5 kilometer, dus je hebt ruime keuze.
In de CBS-data over 2023 zijn er 793 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat. De stedelijke dichtheid speelt hierbij een rol. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Hillesluis heeft 28,6% van de koopwoningen label A, en 33,3% label B. Dit appartement scoort dus beter dan gemiddeld. Dat scheelt in de maandelijkse energiekosten.
6 woningen in de buurt Hillesluis
