2 uur geleden ontdekt
Houthavens-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pontsteiger in Amsterdam is een moderne woning met energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €1.000.000 ligt die 15% onder het gemiddelde van €1.172.669 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn bouwjaar 2018 en royale 97 m².
De buurt Houthavens-West is een relatief nieuwe wijk, volledig gebouwd na 2010. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid: 3.710 adressen per km². De buurt telt 4.625 inwoners, waarvan veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 600 meter, of de Jumbo op 650 meter. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Basisscholen zoals De Zeeheld en Daltonschool De Spaarndammerhout zitten om de hoek, op 350 en 550 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter en een treinstation op 2,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Pontsteiger 164, Amsterdam
Gegevens uit Houthavens-West
Gegevens uit Houthavens-West
128 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Pontsteiger 164, Amsterdam
De vraagprijs van €1.000.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €1.172.669 in de buurt Houthavens-West. De mediaanprijs in de buurt is €920.000, dus dit appartement zit daar boven, maar de oppervlakte van 97 m² en het energielabel A+++ rechtvaardigen de prijs. Het is een scherpe vraagprijs vergeleken met andere appartementen in de buurt.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 40,6% van de koopwoningen label A+ of beter.
In de buurt Houthavens-West stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, is de kans groot dat het snel verkocht wordt.
Op dit moment staan er 52 koopwoningen te koop in Houthavens-West, waarvan 53% van de woningen koop is. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze. De gemiddelde vraagprijs per m² is €9.670, wat dit appartement met €10.309 per m² iets boven het gemiddelde plaatst.
In de buurt zijn in de laatste meting 191 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is een aandachtspunt. De buurt is relatief nieuw en heeft een stedelijk karakter. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
6 woningen in de buurt Houthavens-West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
