Poolsestraat 2-106
Boxtel-Noord, Boxtel
BuurtEen nieuw appartement in Boxtel-Noord
Dit appartement uit 2022 aan de Poolsestraat is een van de weinige huurwoningen die nu in Boxtel-Noord beschikbaar zijn. Met een woonoppervlak van 51 vierkante meter is het compact, maar de indeling is modern en het energielabel A++++ belooft lage stookkosten. De huurprijs van 1.056 euro per maand ligt 22 procent onder het buurtgemiddelde van 1.353 euro, wat het scherp geprijsd maakt. Wie meer wil weten over andere appartementen in Boxtel kan die hier bekijken.
De buurt Boxtel-Noord
De buurt Boxtel-Noord is een gemengde wijk met zo'n 4.000 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde uit gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene buurt met een park op loopafstand. De woningvoorraad bestaat voor meer dan de helft uit eengezinswoningen, maar er is ook ruimte voor appartementen zoals dit. De buurt kent geen bijzondere beoordelingen van bewoners, maar de cijfers schetsen een evenwichtige wijk.
Leven in de straat
De Poolsestraat ligt in een deel van Boxtel waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. De PLUS-supermarkt zit op vijf minuten lopen, en ook de Aldi is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Prinses Amaliaschool en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk, beide op minder dan tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met het Baanderherencollege op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Boxtel heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemon Suites op Funda aangeboden. De advertentie bevat de belangrijkste gegevens, maar laat sommige details over aan de geïnteresseerde.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Poolsestraat 2-106, Boxtel
Is de huurprijs van 1.056 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 22 procent onder het gemiddelde van 1.353 euro voor huurwoningen in Boxtel-Noord. De mediaanprijs in de buurt is 1.241 euro, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Het is wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 vierkante meter, dus de prijs per vierkante meter is relatief gunstig. Vergeleken met andere beschikbare huurwoningen is dit een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A++++ over de woning?
Energielabel A++++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw. Voor een appartement uit 2022 is dit label niet ongebruikelijk, maar het is wel een groot voordeel voor de maandelijkse lasten.
Hoe snel worden huurwoningen in Boxtel-Noord verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Boxtel-Noord. Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur, waarvan dit appartement de goedkoopste is. Het is dus een van de weinige betaalbare opties in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, zit op ongeveer 570 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisscholen zoals de Prinses Amaliaschool en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk liggen op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Baanderherencollege op minder dan een kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt Boxtel-Noord?
Boxtel-Noord heeft ongeveer 3.975 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden: 28 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 24 procent tussen de 45 en 65 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Ongeveer 38 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 32 procent uit gezinnen met kinderen. Het is een gevarieerde wijk met zowel jonge als oudere bewoners.
Hoe ver is het treinstation van Boxtel?
Het treinstation van Boxtel ligt op ongeveer twee kilometer van de Poolsestraat. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. Het station biedt verbindingen naar onder andere Eindhoven en Tilburg. Voor wie regelmatig met de trein reist, is dit een redelijke afstand.
