Huurwoningen Boxtel
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Boxtel, met bewonersreviews en wijkdata om de juiste buurt te kiezen.
Wat kost een huurwoning in Boxtel? Vrije sector vanaf €750
De woningmarkt in Boxtel kent een redelijk evenwichtige verdeling: 43% van de ruim 11.350 woningen is een huurwoning, terwijl 57% in de koopsector valt. Van het totale woningbestand is 33% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. Dat betekent dat de sociale huursector hier relatief groot is, maar de vrije sector beperkt. In de afgelopen twaalf maanden zijn slechts 34 woningen in de vrije sector verhuurd (exclusief sociale huur en kamers). De gemiddelde huurprijs daarbij lag op €1.330 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €2.375. Het gemiddelde oppervlak van die woningen was 167 m², wat verklaart waarom de prijzen aan de bovenkant flink kunnen oplopen. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de wijk Boxtel ligt op €345.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €376.000. Het besteedbaar inkomen van €34.900 ligt eveneens onder het gemeentelijke niveau van €36.100. Wie op zoek is naar de actuele dagprijs en het huidige aanbod, kan het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Gezellig overdag, gure types 's avonds: zo ervaren bewoners Boxtel
Bewoners van Boxtel geven hun wijk op Buurtje.nl een 6,2 uit 10, gebaseerd op 9 reviews. Dat is geen uitmuntende score, en als je de reviews doorleest, snap je waarom. De waardering is genuanceerd: mensen houden van de sfeer en de onderlinge betrokkenheid, maar er zijn duidelijke pijnpunten. Bewoonster Nelly omschrijft het treffend: "Wonen in het centrum, gezellig overdag. 's Avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Ze wijst ook op het zwerfafval langs de Dommel, dat ratten aantrekt. Dat beeld van een dorpskern die overdag prima functioneert maar 's avonds minder prettig aanvoelt, komt vaker terug. Sjors meldt zelfs een drugsmarkt bij de fietsenrotonde in de avonduren. Het veiligheidsgevoel scoort dan ook maar een 5,9.
Toch is het niet alleen kommer en kwel. Sara schrijft dat ze er "met plezier" woont en de sfeer als fijn ervaart. De mensen zijn vriendelijk en er is een gevoel van samenhang. Ze merkt wel op dat er te weinig groen is in bepaalde delen, "nauwelijks bomen" zelfs. Die observatie past bij de lage score voor groen (5,7). Onderwijs scoort met een 7,0 het hoogst van alle categorieën, wat logisch is: Boxtel heeft meerdere basisscholen en middelbare scholen, waaronder het Jacob-Roelandslyceum. Wie meer wil weten over de ervaringen van bewoners, vindt uitgebreide reviews en wijkdata op de wijkpagina van Boxtel.
Qua bereikbaarheid (5,9) is Boxtel een tweetreinstation-dorp: er stoppen zowel sprinters als intercity's richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch, wat het voor forenzen bruikbaar maakt. De A2 ligt op een paar minuten rijden. Voorzieningen als supermarkten, een bibliotheek en horeca vind je geconcentreerd rond het centrum. Wie specifiek in het Centrum wil huren, moet rekening houden met de levendigheid overdag én de genoemde avondproblematiek. Rustiger wonen kan in Boxtel-Noord of Munsel-Selissen, waar de sfeer dorpser is. Via de website van de gemeente Boxtel kun je informatie vinden over lopende wijkprojecten en veiligheidsinitiatieven.
Huren in Boxtel: geschikt voor forensen, minder voor nachtbrakers
Met 4.585 eenpersoonshuishoudens is Boxtel opvallend populair bij alleenstaanden, maar ook stellen en jonge gezinnen vinden hier hun plek. De combinatie van relatief betaalbare huurprijzen in de vrije sector (vergeleken met Eindhoven of Den Bosch) en goede treinverbindingen maakt het aantrekkelijk voor forenzen. Ben je op zoek naar een bruisend uitgaansleven of veel stedelijke voorzieningen, dan is Boxtel eerlijk gezegd niet je plek. De avondeconomie is beperkt en de veiligheidssignalen verdienen aandacht. Voor wie liever koopt: bekijk het aanbod koopwoningen in Boxtel, want met een WOZ-waarde onder het gemeentelijk gemiddelde liggen er kansen. Een appartement huren in Boxtel is mogelijk, maar het aanbod in de vrije sector is met 34 transacties per jaar krap. Senioren vormen met 6.175 inwoners van 65+ een grote groep, wat de vraag naar gelijkvloerse woningen hoog houdt.
Huurwoning zoeken in Boxtel en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod voor huurwoningen in Boxtel, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Naast deze wijk kun je ook kijken in omliggende gebieden: het landelijke Liempde of het kleinschalige Esch bieden een ander soort woonbeleving. Wie breder wil zoeken, bekijkt het overzicht van alle huurwoningen in gemeente Boxtel. Of ontdek meer over de gemeente Boxtel als geheel, van demografische cijfers tot voorzieningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurhuis in Boxtel?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.330 per maand. De bandbreedte loopt van €750 tot €2.375, afhankelijk van grootte en locatie. Het gemiddelde oppervlak was 167 m².
Is het veilig om een woning te huren in Boxtel?
Bewoners geven veiligheid een 6,1 uit 10. Overdag voelt het centrum gezellig en veilig, maar 's avonds melden bewoners slecht verlichte straten en overlast. Er zijn ook meldingen van drugshandel bij de fietsenrotonde. Het is verstandig om 's avonds de buurt te bekijken voordat je beslist.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Boxtel?
Boxtel heeft een groot aandeel corporatiewoningen (33% van de voorraad), maar de wachttijden lopen via woningcorporaties als Woonveste. Gemiddelde wachttijden in Brabantse gemeenten liggen vaak tussen de 3 en 7 jaar. Raadpleeg de gemeente of corporatie voor actuele cijfers.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis huur in Boxtel?
Station Boxtel heeft zowel sprinter- als intercityverbindingen naar Eindhoven en 's-Hertogenbosch. De A2 is binnen enkele minuten bereikbaar. Bewoners geven bereikbaarheid een 5,9 uit 10, wat erop wijst dat lokaal openbaar vervoer (bus) beperkt is.
Zijn er goede scholen in Boxtel voor gezinnen die een appartement huren?
Onderwijs scoort met een 7,0 het hoogst van alle bewonerscategorieën. Boxtel heeft meerdere basisscholen en het Jacob-Roelandslyceum voor voortgezet onderwijs. Voor gezinnen die huis huren in Boxtel is het scholenaanbod een duidelijk pluspunt.
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
