Populierenlaan 9
Zwanenburg Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen appartement uit 1962 in Zwanenburg Oost
Dit appartement aan de Populierenlaan 9 ligt in Zwanenburg Oost, een buurt met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 319.000 euro voor 58 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op 5.500 euro, wat aan de hoge kant is voor een appartement in deze gemeente. Ter vergelijking: appartementen in Haarlemmermeer hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Zwanenburg Oost
Met 1.245 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De buurt Zwanenburg Oost heeft 542 woningen, waarvan 83% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 495 meter of Dirk op 535 meter. Basisschool Openbare Daltonschool De Zwaan ligt op 179 meter, en de huisarts zit op 450 meter aan de Dennenlaan. De bushaltes Wilgenlaan en Dorpshuis zijn beide op ongeveer 500 meter, met lijnen 161 en 680. Treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 1.052 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar 1962. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOSMA MAKELAARDIJ | BOSMA REAL ESTATE aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Populierenlaan 9, Zwanenburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 319.000 euro. Met een woonoppervlakte van 58 vierkante meter komt dat neer op 5.500 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in Haarlemmermeer, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en indeling van de woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer, spoorweglawaai en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en het bouwjaar 1962. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een indicatie op postcodeniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 495 meter, Dirk op 535 meter of Lidl op 567 meter. Basisschool Openbare Daltonschool De Zwaan ligt op 179 meter, en de huisarts zit op 450 meter. De bushaltes Wilgenlaan en Dorpshuis zijn op ongeveer 500 meter met lijnen 161 en 680.
Hoe is de buurt Zwanenburg Oost?
Zwanenburg Oost heeft 1.245 inwoners, waarvan 38% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties staat niets in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te publiceren, of de gegevens zijn nog niet aangevuld.
