Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Posthoornstraat 436 ligt in het bruisende centrum van Rotterdam. Het is een moderne woning uit 2013 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar dat past bij de centrale locatie en het hoge energielabel.
De buurt Stadsdriehoek is een levendige wijk in het centrum. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie', maar een ander noemt ook overlast van een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (199 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (287 meter). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Willibrord op loopafstand (212 meter) en Jan Prins (256 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Posthoornstraat, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Posthoornstraat, Rotterdam
De vraagprijs van €799.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €501.140, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Dit appartement is modern, heeft energielabel A en een oppervlakte van 104 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de centrale locatie en het lage energieverbruik waardeert.
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen energielabel A en 21,7% label A+ of hoger.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Een review noemt drugshandel op een parkeerterrein en zwerfvuil in portieken. De gemiddelde beoordeling is 7,17, dus over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
De woning heeft 104 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte. Voor specifieke indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement in een gebouw uit 2013, dus mogelijk is er een balkon, maar dat is niet bevestigd.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
