Poststeeg 15
Vesting, Lochem
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in de Vesting
Dit appartement op de derde woonlaag van een portiekflat ligt in het centrum van Lochem, met vrij uitzicht. De vraagprijs van €545.000 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €338.000, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: appartementen in Lochem hebben een gemiddelde prijs van €338.000 per woning.
De woning zelf
Deze woning uit 2008 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 353 m³. Je hebt een zonneterras op het oosten en een parkeerkelder met parkeerplaats. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via een cv-ketel. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 107 m² op, terwijl de BAG-registratie 109 m² vermeldt.
De Vesting
Met 820 inwoners en relatief veel 65-plussers (39%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98; een van hen zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". Op basis van vijf beoordelingen is dat een gemengd beeld. De buurt Vesting heeft een woningvoorraad van 618 woningen, waarvan 31% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt naast de deur op 100 meter, en de Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek. De huisartsenpraktijk Het Oude Postkantoor zit op 66 meter, de apotheek op 462 meter. Basisscholen zoals Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool zijn op 303 meter. Buslijn 52 stopt bij halte Lochem, Noorderwal op 76 meter, en treinstation Lochem ligt op 894 meter. De gemeente Lochem heeft verder een ziekenhuis in Zutphen op 14 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai is 23 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Poststeeg 15, Lochem
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €545.000. Dat is 61% boven de gemiddelde vraagprijs van €338.000 in de buurt Vesting. De prijs per m² is €5.093 op basis van de makelaarsopgave van 107 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² €3.398 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 353 m³. Er is een zonneterras op het oosten en een parkeerkelder met parkeerplaats. De woning is uit 2008 en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 100 meter, Jumbo op 270 meter en Albert Heijn op 337 meter. De huisartsenpraktijk zit op 66 meter en de apotheek op 462 meter. Basisscholen zijn op 303 meter. Buslijn 52 stopt op 76 meter en treinstation Lochem ligt op 894 meter.
Hoe is de buurt Vesting om in te wonen?
De buurt heeft 820 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". Het is een rustige buurt met veel ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Vesting
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €338.000 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.398 | – |
| Huurprijs | €877 p/m | €877 p/m |
Ervaringen van Lochem kern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
We hebben goed contact. Kunnen op elkaar rekenen. Elk jaar bij een van ons de Nieuwjaarsborrel..
Statistieken van Lochem kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.737 | €391.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.115 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.164 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Poststeeg 15, Lochem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
