President Kennedylaan 118-1

De woning aan President Kennedylaan 118-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€604.775). Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per m² is ongeveer €9.574, wat iets boven het buurtgemiddelde van €9.057 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor de grootte.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label C, en 22,2% heeft een lager label (D of slechter). Met label C kun je een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar de stookkosten zijn hoger dan bij nieuwbouw.

Rijnbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (915) en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar (1250). Er zijn weinig kinderen (230 onder 15 jaar). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (93) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,5 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam liggen beide op 417 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals PI-school Professor Waterink Zuid op 361 meter. Het voortgezet onderwijs is op 300 meter afstand.

Binnen 400 meter vind je drie supermarkten: Albert Heijn op 220 meter, Vomar op 248 meter en Aldi op 331 meter. Ook is er een AH to go op 930 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.