Rijnbuurt-Oost, Amsterdam

Rijnbuurt-Oost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Rijnbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 23 hectare, waarvan 19 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KM04. Het postcodegebied is 1079BN-1079VD.

Inwoners

Rijnbuurt-Oost telt 2.695 inwoners. Hiervan is 46,8% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (46,4%). De overige leeftijden zijn 19,5% voor '45 tot 65 jaar', 13,9% voor '15 tot 25 jaar', 11,9% voor '65 jaar of ouder' en 8,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 74,4% is ongehuwd, 16,1% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 1.635 inwoners komen uit Nederland, 445 komen uit Europa en 615 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.650 huishoudens in Rijnbuurt-Oost. 55,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,4% huishoudens zonder kinderen en 15,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Rijnbuurt-Oost zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.900, wat €10.500 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.800, wat €12.000 (39%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Rijnbuurt-Oost zijn hoogopgeleid. 67,8% heeft HBO of WO, 24,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 7,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.695 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.940 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Rijnbuurt-Oost ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 280 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Rijnbuurt-Oost zijn er 1.524 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €525.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 52% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rijnbuurt-Oost zijn 1925-1950 (89%) en 1900-1925 (5%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 23 woningen te koop in Rijnbuurt-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Uiterwaardenstraat 85-2 door Dokter Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 31 woningen verkocht in Rijnbuurt-Oost. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rijnbuurt-Oost was afgelopen jaar €645.903. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €525.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.640.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Rijnbuurt-Oost. De meest recentelijke woning is Hoendiepstraat 4-1 aangeboden door Van Huis Uit Makelaars op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 102 woningen verhuurd in Rijnbuurt-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rijnbuurt-Oost was afgelopen jaar €2.342 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €42 per maand.

Energie

In Rijnbuurt-Oost zijn er 1.539 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (33%), D (19%) en C (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rijnbuurt-Oost 1.820 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 810 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 17% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.