Prins Bernhardweg 2A
Slootdorp (woonkern), Hollands Kroon
BuurtEen appartement met karakter in Slootdorp
Dit appartement aan de Prins Bernhardweg 2A in Slootdorp is een woning met een verhaal. Het bouwjaar 1948 geeft het pand een zekere historie, terwijl het energielabel A juist wijst op een moderne zuinigheid. Met een vraagprijs van 275.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze omgeving. Wie op zoek is naar een woning in een rustige dorpskern, vindt hier een interessante optie. Het aanbod van appartementen in Hollands Kroon is divers, en dit exemplaar valt op door zijn combinatie van oud en nieuw.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie van Van de Giesen Makelaars vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1948 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. De woning wordt aangeboden zonder specifieke kenmerken van de makelaar, dus het is aan jou om te ontdekken wat dit appartement precies te bieden heeft.
Leven in Slootdorp
Slootdorp is een dorp met ongeveer 1.360 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Een ander zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt." De buurt Slootdorp (woonkern) is niet verstedelijkt, met een lage omgevingsadressendichtheid. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Slootdorp zelf is het aanbod aan voorzieningen beperkt, maar op korte afstand vind je wat je nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkt is op ongeveer 600 meter lopen, en ook de basisschool De Meertuin zit om de hoek. Voor de huisarts moet je naar Wieringerwerf, op zo'n 3,9 kilometer afstand. De bushalte Prins Bernhardweg ligt direct voor de deur, met buslijn 416. Het treinstation van Anna Paulowna is op ongeveer 10,8 kilometer afstand. De gemeente Hollands Kroon biedt een landelijke omgeving met steden als Schagen en Heerhugowaard binnen handbereik.
Risico's
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt; de industriegeluidbelasting is 49 dB Lden en blijft onder de norm. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Giesen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardweg 2A, Slootdorp
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van Van de Giesen Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. Het bouwjaar is 1948, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het onderhoud. Het label is een feit, net als het bouwjaar, en zegt alleen iets over de energieprestatie.
Hoe is het leven in Slootdorp?
Slootdorp is een dorp met ongeveer 1.360 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Het is een rustige, niet-verstedelijkte omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is op ongeveer 600 meter lopen, en de basisschool De Meertuin zit op 264 meter afstand. Voor de huisarts moet je naar Wieringerwerf, op 3,9 kilometer. De bushalte Prins Bernhardweg ligt direct voor de deur met buslijn 416. Het treinstation van Anna Paulowna is op 10,8 kilometer afstand. In het dorp zelf zijn de winkels beperkt, zoals een bewoner opmerkt: "Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data van onder andere KCAF. Het pand is gebouwd in 1948, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 75% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is 'overig'. Dit betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn met de fundering van deze woning, maar het is een aandachtspunt op basis van de gebiedsindicatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door industrie is 49 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties voor het gebied, geen metingen aan deze specifieke woning. De wegverkeersgeluidbelasting zit boven de norm, maar wat dat in de praktijk betekent, hangt af van de exacte ligging en isolatie van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van de Giesen Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over isolatie, verwarming of andere kenmerken wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie.
