Hemelrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prins Hendrikkade ademt historie. Het bouwjaar 1728 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale verhoudingen. Met 155 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van € 2.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij een woning van dit formaat en deze locatie. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk exemplaar.
Hemelrijk is een kleine, dichtbevolkte buurt in het centrum van Amsterdam. Met 555 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 8924 adressen per km² is het zeer stedelijk. De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden (270), en er wonen weinig gezinnen met kinderen (20). De sfeer is levendig en stads. De buurt Hemelrijk staat bekend om zijn centrale ligging en historische panden.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, dat om de hoek zit op 109 meter. Voor een snelle lunch of koffie zijn er meerdere AH to go's op loopafstand. Basisschool de Burght vind je twee straten verder (315 meter), en het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen (989 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants op nul meter afstand, je woont letterlijk boven de horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Von Poll Real Estate op Pararius.
Details van deze woning
Prins Hendrikkade 1011AV, Amsterdam
Gegevens uit Hemelrijk
Gegevens uit Hemelrijk
153 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Prins Hendrikkade 1011AV, Amsterdam
De vraagprijs van € 2.200.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopwoning in Hemelrijk (€ 399.500), maar dat komt doordat dit appartement met 155 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 44 m². De prijs per m² ligt rond de € 14.194, wat boven het gemiddelde van € 10.135 per m² in de buurt ligt. Het is een woning met een uniek formaat en historische uitstraling, wat de hogere prijs verklaart.
Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam, op 1,3 km van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8924, wat betekent dat vrijwel alles op loopafstand is. Restaurants zitten voor de deur, en supermarkten zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar.
Het is een appartement uit 1728, dus een monumentaal pand met historische kenmerken. De woning heeft 155 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een appartement in de binnenstad. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om rekening te houden met een lager label en hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght ligt op 315 meter, en het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) op 989 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de St. Antoniusschool (794 meter) en Montessori Basisschool de Eilanden (972 meter).
In de buurt zijn in totaal 293 misdrijven geregistreerd. Het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke cijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Hemelrijk is 86 dagen. Dat is relatief lang, maar het aantal verkochte woningen is klein (7 stuks), dus de cijfers kunnen vertekend zijn. Dit appartement is met zijn hoge prijs wellicht een nicheproduct.
6 woningen in de buurt Hemelrijk
