Hemelrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koggestraat combineert de charme van 1730 met de zuinigheid van energielabel A. Met 68 m² woonoppervlak is het 55% groter dan het buurtgemiddelde van 44 m². De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Hemelrijk is een kleine, dichtbevolkte buurt in het centrum van Amsterdam. De meeste woningen zijn appartementen en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, stedelijke omgeving zien. Lees meer over de buurt Hemelrijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (278 m) of de AH to go (290 m). Basisschool de Burght zit twee straten verder (182 m) en voortgezet onderwijs is bij Vinse School op loopafstand (450 m). De gemeente Amsterdam biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PC22 makelaars o.z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koggestraat 6C, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€530.714) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€399.500). Het appartement is met 68 m² wel 55% groter dan het buurtgemiddelde van 44 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1730. Dit betekent dat er grondige isolatie- en verduurzamingsmaatregelen zijn getroffen, zoals hoogrendementsglas, dak- en vloerisolatie en een efficiënt verwarmingssysteem. De stookkosten zullen daardoor laag zijn.
In de buurt Hemelrijk stonden verkochte woningen gemiddeld 86 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de buurt heeft een beperkt aantal koopwoningen, wat de vergelijking lastig maakt.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8924 adressen per km². Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en AH to go. Ook basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand.
In de buurt zijn 293 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een kleine buurt met 555 inwoners. Het gaat vaak om winkeldiefstal en overlast in het centrum.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een centrumlocatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.600 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.893 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €896.293 | €681.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.256 | – |
| Huurprijs | €3.107 p/m | €3.009 p/m |
| Huur per m² | €122 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Koggestraat 6C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
