Hemelrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Spuistraat ademt Amsterdamse geschiedenis. Het bouwjaar 1765 geeft de woning een authentiek karakter, midden in de bruisende binnenstad. Met 52 m² woonoppervlak is het een compact maar compleet thuis. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse.
Hemelrijk is een levendige buurt in het hart van Amsterdam. Het is er dichtbevolkt en stedelijk, met veel jonge alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Het is hier nooit saai, altijd wat te doen." De buurt staat bekend om zijn historische panden en centrale ligging. Bekijk de buurt Hemelrijk voor meer informatie.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de AH to go om de hoek (twee straten verder). Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de Burght (basisschool, om de hoek) of de Vinse School (voortgezet onderwijs, vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voogd Makelaardij.
Details van deze woning
Spuistraat 3F16, Amsterdam
Gegevens uit Hemelrijk
Gegevens uit Hemelrijk
152 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Spuistraat 3F16, Amsterdam
De vraagprijs van €399.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€399.500). De gemiddelde verkoopprijs in Hemelrijk is echter hoger (€530.714), wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Het is dus een realistische prijs, maar wees voorbereid op mogelijke overbiedingen.
Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van veel voorzieningen. Het treinstation is op 1,3 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8924), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel winkels en horeca om de hoek.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager. Omdat het pand uit 1765 stamt, is het verstandig om rekening te houden met hogere stookkosten. Vraag de verkoper naar het energielabel.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, zoals AH to go en Albert Heijn. Ook zijn er scholen op loopafstand, waaronder basisschool de Burght (245 m) en voortgezet onderwijs Vinse School (523 m). Er zijn ook veel restaurants en cafés in de directe omgeving.
In de CBS-data worden 293 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en toerisme. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen op verschillende tijdstippen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hemelrijk is 86 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief. In de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €530.714.
6 woningen in de buurt Hemelrijk
