Prins Mauritssingel 109A

De vraagprijs van €345.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in Overschie (€425.296) en is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. Het woonoppervlak is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat en energielabel D.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1933. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A of B. In Overschie heeft 31,5% van de koopwoningen label C en 29,6% label D of lager, dus dit label is niet uitzonderlijk voor de buurt.

Overschie heeft een dorps karakter met veel sociale initiatieven, zoals wekelijks koken voor ouderen en een tweedehandswinkeltje. Bewoners waarderen de saamhorigheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonschool Overschie ligt op 280 meter, Albert Schweitzer op 510 meter en CBS De Regenboog op 516 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

In Overschie stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 90 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.