Prinsegracht 80

De woning aan Prinsegracht 80 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.647) en ook boven de mediaan (€335.000). Wel is het appartement met 97 m² groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld voor €427.638 verkocht.

De woning ligt centraal in Den Haag, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De buurt is goed bereikbaar met OV en de fiets, zoals bewoners aangeven.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1700 en duidt op goede isolatie en moderne installaties. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, en 6,1% heeft label A+ of beter.

Uit buurtreviews blijkt dat de sfeer 's nachts soms als onveilig wordt ervaren, vooral in het weekend. Overdag is de buurt levendig en centraal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2191, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.

Ja, op loopafstand (1,1 km) ligt een park of plantsoen. Bewoners noemen ook een park en twee bossen op loopafstand. De woning ligt dicht bij groen, ondanks de centrale ligging.

Het is een appartement in een pand uit 1700, gelegen aan de Prinsegracht. Het heeft 97 m² woonoppervlak en energielabel A. In de buurt is 51,3% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het historische straatbeeld.