Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsengracht in Amsterdam ademt historie. Het bouwjaar 1660 geeft de woning een authentiek karakter, met klassieke details die je niet in nieuwbouw vindt. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan een van de mooiste grachten van de stad maakt veel goed. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor het formaat, maar past bij de schaarste aan grachtenpanden. Ter vergelijking: in de buurt staan nog vier appartementen in Amsterdam te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €1.347.500.
De Anjeliersbuurt-Noord is het noordelijke deel van de Jordaan, een van de meest iconische wijken van Amsterdam. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (890) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De sfeer is levendig en stedelijk, met veel restaurants en winkels om de hoek. De buurt Anjeliersbuurt-Noord heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat past bij het centrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data en voorzieningen.
Het dagelijkse leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (206 m) of de Jumbo om de hoek (296 m). Ook is er een Ekoplaza op loopafstand (453 m). Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: de Burght (basisonderwijs) op 336 m en de Theo Thijssenschool op 590 m. Het voortgezet onderwijs is ook nabij, met Vinse School op 168 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boelen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Prinsengracht 102, Amsterdam
Gegevens uit Anjeliersbuurt-Noord
Gegevens uit Anjeliersbuurt-Noord
154 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Prinsengracht 102, Amsterdam
De vraagprijs van €1.100.000 is fors voor 47 m², maar de locatie aan de Prinsengracht in de Jordaan is uniek. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €1.347.500, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.021, wat neerkomt op €470.987 voor 47 m², maar dat is een gemiddelde over alle woningen, inclusief grotere panden. Voor een grachtenpand uit 1660 is de prijs marktconform.
In de Anjeliersbuurt-Noord zijn in de meest recente cijfers 159 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. De omgevingsadressendichtheid is 11.038, wat betekent dat het er heel druk is. Overdag is het levendig en veilig, 's avonds is het opletten geblazen, zoals in elk centrum.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat het pand uit 1660 stamt, is de kans groot dat het label niet gunstig is. Vraag de makelaar naar het definitieve label.
In de Anjeliersbuurt-Noord is parkeren een uitdaging, zoals in de hele Jordaan. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel smalle straten. Er is betaald parkeren en een vergunningenstelsel.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte tramrit.
Een woning uit 1660 heeft vaak karakteristieke elementen zoals houten balken, authentieke kozijnen en mogelijk een monumentenstatus. Dit vraagt om specialistisch onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering (houten palen in Amsterdam), het onderhoud van het dak en de gevel.
6 woningen in de buurt Anjeliersbuurt-Noord
