Prinsengracht 166A

De woning aan Prinsengracht 166A in Amsterdam heeft energielabel B.

De huurprijs van €5.500 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €4.333. Dat is fors, maar het appartement is met 200 m² ook 74% groter dan het gemiddelde in de buurt (115 m²). De prijs per vierkante meter is €27,50, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €50,57 per m². Daarmee is de prijs relatief gunstig voor het formaat.

De buurt ligt in de Jordaan, op 2,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De omgevingsadressendichtheid is met 12.037 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is voor een monumentaal pand uit 1790. Label B staat voor een goed geïsoleerde woning, dus de stookkosten zullen naar verwachting meevallen. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lagere energierekening dan bij een woning met label G.

Op dit moment staan er 6 huurappartementen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €2.250 tot €5.950. De gemiddelde huurprijs is €4.333 en de gemiddelde oppervlakte is 115 m². Dit appartement is met 200 m² een uitzondering.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 228 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De meeste delicten zijn waarschijnlijk fietsendiefstal of winkeldiefstal, maar exacte cijfers per categorie zijn niet beschikbaar.

De buurt telt 3.020 inwoners, waarvan 1.290 eenpersoonshuishoudens (43%). Er zijn 260 huishoudens met kinderen (13%) en 435 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1.155 personen), gevolgd door 45-65 jaar (755). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.