Prinsengracht 236E

De vraagprijs ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de Elandsgrachtbuurt (€784.545). Het appartement is met 126 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €988.890, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en de grachtenlocatie kunnen dit verklaren.

Bewoners geven de buurt een 8,8. Ze waarderen de gezelligheid, de vaste gezichten en de mix van winkels en horeca. De buurt is levendig met toeristen, maar dat stoort niet. Er zijn wel hangjongeren in sommige straten, maar criminaliteit is nauwelijks een probleem. Het openbaar vervoer is goed.

In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Het bouwjaar 1765 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label kunnen we geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 215 m, Jumbo op 307 m en Ekoplaza op 437 m. Basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (275 m) en de Theo Thijssenschool Amsterdam (532 m) zijn ook dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 600 m.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 421, maar bewoners geven aan weinig tot geen last van criminaliteit te hebben. Een bewoner zegt: 'Voel me er best veilig, ondanks de drukte.' Wel wordt melding gemaakt van hangjongeren in de straat, maar dat wordt niet als onveilig ervaren.

In de Elandsgrachtbuurt stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.