Elandsstraat 24C
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen benedenwoning met karakter in de Elandsgrachtbuurt
Deze benedenwoning aan de Elandsstraat 24C ligt in de Elandsgrachtbuurt, een stukje Amsterdam met oude grachtjes en een gezellige mix van winkels en kroegjes. Met drie woonlagen en een zonneterras is dit een ruime plek midden in de stad. De vraagprijs van €949.500 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.079.851, zo blijkt uit de cijfers. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar deze woning valt op door zijn ligging op de begane grond.
Een woning met drie woonlagen en een zonneterras
De woning uit 1905 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het is een benedenwoning met een inhoud van 598 m³ en een zonneterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en heeft een VvE-bijdrage van €359 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 116 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft.
Een buurt met vaste gezichten en geschiedenis
Met ruim 4.300 inwoners is de Elandsgrachtbuurt een levendige plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,79, en een van hen zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam" met oude grachtjes en een mix van winkeltjes en kroegjes. De buurt Elandsgrachtbuurt heeft een rijke geschiedenis, waarvan bewoners zeggen dat er "veel is gebeurd terug in de tijd".
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 100 meter, Ekoplaza en Jumbo op ongeveer 250 meter. Voor schoolgaande kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op 90 meter, en het voortgezet onderwijs op 600 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 550 meter en de BENU Apotheek Rozengracht op 437 meter. De tramhalte Elandsgracht op 337 meter heeft lijnen 5, 7, 13 en 19, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Digimakelaars.nl en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elandsstraat 24C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €949.500 ligt 12 procent onder het gemiddelde van €1.079.851 voor koopwoningen in de Elandsgrachtbuurt. Per vierkante meter is de prijs €8.047, terwijl het buurtgemiddelde €9.570 is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning met drie woonlagen, vier kamers, drie slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een inhoud van 598 m³ en een zonneterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is €359 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Elandsgracht ligt op 337 meter en wordt bediend door lijnen 5, 7, 13 en 19. De bushalte Amsterdam, Elandsgracht op 335 meter heeft lijnen 357, 397, N47, N57, N80 en N97. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de Elandsgrachtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met vaste gezichten" en waardeert de geschiedenis van de Jordaan. Een ander zegt dat het "een stukje Amsterdam" is met oude grachtjes en een mix van winkeltjes en kroegjes, en voelt zich er veilig.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 91 meter en is een basisschool met 372 leerlingen. OBS Leonardo da Vinci zit op 427 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Jordaan College op 52 meter, een school voor voortgezet speciaal onderwijs. Het reguliere voortgezet onderwijs ligt op 600 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de makelaarsopgave van 118 m² komt de prijs per vierkante meter uit op €8.047. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €9.570 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
