Onder bod
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsengracht in de Jordaan ademt Amsterdamse sfeer. Met 79 m² woonoppervlak uit 1955 is het een klassiek grachtenpand, maar dan in een appartement. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Elandsgrachtbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met vaste gezichten, iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam, oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (170 m) of Jumbo (238 m). Voor de kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan twee straten verder (195 m), en ook de Theo Thijssenschool is op loopafstand (620 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOMOS op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Prinsengracht 260H, Amsterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Gegevens uit Elandsgrachtbuurt
Gegevens uit Elandsgrachtbuurt
154 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Prinsengracht 260H, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt iets boven de mediaan van €700.000 in de Elandsgrachtbuurt, maar onder de gemiddelde vraagprijs van €784.545. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €988.890 weg, al waren die gemiddeld groter (100 m²). Voor 79 m² is de prijs per m² (€9.494) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €8.588, maar dat past bij een grachtenpand in de Jordaan.
In de Elandsgrachtbuurt worden 421 misdrijven per jaar geregistreerd, wat voor een dichtbevolkte binnenstad als Amsterdam niet uitzonderlijk is. Bewoners geven aan weinig tot geen last te hebben van criminaliteit, al wordt er wel melding gemaakt van hangjongeren in de straat. Het veiligheidsgevoel is overwegend positief.
In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Omdat het bouwjaar 1955 is, kan het label variëren. Vraag de verkoper naar het definitieve energielabel.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. Bewoners noemen de tramverbinding naar het centrum als een pluspunt.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De Jordaan zelf heeft smalle grachten en weinig groen, maar het Vondelpark is op loopafstand (iets verder dan 1 km).
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De voorraad is beperkt, wat typerend is voor een gewilde binnenstadswijk. In het afgelopen jaar zijn er 63 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 63 dagen.
6 woningen in de buurt Elandsgrachtbuurt
