Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsenlaan in Rotterdam voelt als een fijne, rustige plek om te wonen. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning, gebouwd in 1995. De vraagprijs van €399.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €635.654, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor wie een betaalbaar appartement zoekt in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners." Een ander noemt het "een buurt met veel jongeren die van kattenkwaad houden". De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer weten? Lees verder over de buurt Prinsenland.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er scholen dichtbij: basisschool Hiraa en Jan Antonie Bijloo zitten op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Comenius Dalton Rotterdam of Roncalli mavo. Het Kralingse Bos is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Prinsenlaan 312, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
68 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Prinsenlaan 312, Rotterdam
De woning aan Prinsenlaan 312 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €399.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€635.654). Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.586, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.005. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in Prinsenland.
Prinsenland is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2.990 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 11,8% label B. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds energiebewust.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Hiraa (281 m) en Jan Antonie Bijloo (428 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Comenius Dalton Rotterdam (450 m), Roncalli mavo (514 m) en Thorbecke vmbo (514 m) dichtbij.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat." Het aantal misdrijven in de buurt is 450, maar zonder context is dat lastig te duiden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Prinsenland
