Binnenstad-Grave, Land van Cuijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsenstal in Grave is een verrassing: 182 m² woonoppervlak in een appartement, met energielabel A++. Het bouwjaar 1970 is niet aan de buitenkant te zien, want het pand oogt verzorgd en modern. De vraagprijs van €839.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van ruimte, energiezuinigheid en de bijzondere ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Land van Cuijk ligt lager, maar dit is geen standaard appartement.
De buurt Binnenstad-Grave is een mix van historie en gemoedelijkheid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,81. Een bewoner zegt: "Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, terrasjes." Een ander noemt het "heel fijne buurt" waar "iedereen elkaar groet". De buurt telt 1.725 inwoners, met relatief veel 65-plussers (645) en eenpersoonshuishoudens (480). Het is een rustige, sociale omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (257 m) of loop je naar de Nettorama (663 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Basisschool Hartenaas (468 m) en Basisschool De Sprankel (478 m). Het Merletcollege voor voortgezet onderwijs ligt op 730 m. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek (0,3 km) en parken (0,22 km). Het treinstation is 7,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WOON Makelaars Grave aangeboden.
Details van deze woning
Prinsenstal 30, Grave
Zeer goed · 3 bewoners
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Gegevens uit Binnenstad-Grave
6 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Prinsenstal 30, Grave
De woning aan Prinsenstal 30 in Grave heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €839.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Grave, maar de woning is met 182 m² ook uitzonderlijk ruim. Het energielabel A++ betekent lage energiekosten, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak kleiner of minder zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe uniek je deze combinatie van ruimte, energieprestatie en locatie vindt.
Bewoners geven de buurt een 8,81. Ze waarderen de gemoedelijke sfeer, de vriendelijke mensen en de nabijheid van de Maas en het centrum. Er zijn voldoende winkels en horeca, en er is regelmatig iets te doen. De buurt voelt dorps aan, ondanks dat het een stadje is. Het is een fijne plek voor wie houdt van rust en sociale contacten.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (257 m) en Nettorama (663 m). Basisscholen Hartenaas en De Sprankel zijn beide binnen 500 m. Het Merletcollege voor voortgezet onderwijs ligt op 730 m. Ook zijn er een bibliotheek (0,3 km) en parken (0,22 km). Het treinstation is 7,7 km verderop, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label (na A++++). Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
De woning heeft 182 m² woonoppervlak, dus er is in ieder geval veel ruimte. Voor een exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus mogelijk is er een balkon of gemeenschappelijke buitenruimte. Voor zekerheid kun je dit navragen bij WOON Makelaars Grave.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Grave
