Binnenstad-Grave, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hamstraat in Grave ademt historie. Het bouwjaar 1830 geeft de woning een authentiek karakter, met royale afmetingen van 160 m² woonoppervlak op een perceel van 176 m². De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Grave is een stadje met een rijke geschiedenis, gelegen aan de Maas. De woning ligt in de Binnenstad-Grave, een buurt die bekend staat om zijn historische panden en levendige sfeer. Vergelijkbaar aanbod in de regio vind je via tussenwoningen in Land van Cuijk.
De buurt Binnenstad-Grave wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,81 uit drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." Een ander noemt het "een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." De buurt telt 1.725 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en er is een actief verenigingsleven.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of supermarkt. Albert Heijn zit om de hoek (217 meter), Nettorama en Jumbo zijn ook op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen De Sprankel (360 meter) en Hartenaas (377 meter) dichtbij, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs op 584 meter. De gemeente Land van Cuijk biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jos Nielen aangeboden.
Details van deze woning
Hamstraat 16, Grave
Zeer goed · 3 bewoners
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Gegevens uit Binnenstad-Grave
6 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Hamstraat 16, Grave
De woning aan Hamstraat 16 in Grave heeft energielabel E.
De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een tussenwoning van 160 m² in Grave. De woning heeft een authentiek karakter met bouwjaar 1830, wat invloed heeft op de prijs. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio geven een beeld van de markt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
Bewoners geven de buurt een 8,81. Ze waarderen de gemoedelijke sfeer, de historische uitstraling en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een actieve gemeenschap met verenigingsleven en regelmatig activiteiten.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (217 meter), Nettorama en Jumbo. Basisscholen De Sprankel (360 meter) en Hartenaas (377 meter) zijn dichtbij, evenals het Merletcollege voor voortgezet onderwijs (584 meter). Ook zijn er restaurants en een bibliotheek op korte afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Grave is verder goed bereikbaar via de weg.
Het bouwjaar 1830 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel E kan duiden op enkel glas of matige isolatie.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Grave
