Prinses Ariane Promenade 173

De woning aan Prinses Ariane Promenade 173 in Rijswijk heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €425.917 in de buurt, maar ook boven de gemiddelde vraagprijs van €504.125. Het appartement is met 104 m² wel ruimer dan gemiddeld en heeft een uitstekend energielabel A+. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de marktontwikkelingen.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen prettig vinden, maar er zijn zorgen over veiligheid. Een bewoner noemt dat er regelmatig berichten zijn over steekpartijen of vechtpartijen. Het aantal misdrijven in de buurt is 339, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A+, dus dit is een sterk punt van deze woning.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 95 meter, en er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven binnen een kilometer. Ook een treinstation is op 1 km afstand.

De sfeer wordt door bewoners als prettig omschreven, met goede bereikbaarheid en winkels dichtbij. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Wel is er kritiek op de veiligheid, wat de algehele ervaring kan beïnvloeden.

De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de Artiestenbuurt is 69 dagen. Dat is redelijk snel, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.