Prinses Ariane Promenade 205

De woning aan Prinses Ariane Promenade 205 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €775.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs van €504.125 in de Artiestenbuurt. Wel is dit appartement met 140 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter is met €5.536 ook hoger dan het gemiddelde van €4.692 in de buurt. Het is dus een premium woning, maar of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt.

Uit de buurtreview komt naar voren dat een bewoner de buurt mooi vindt, maar zich zorgen maakt over de veiligheid: "Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 339, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen en te kijken of het prettig aanvoelt.

Het appartement ligt in de Artiestenbuurt in Rijswijk. De Hoogvliet supermarkt is op 95 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Het treinstation is op 1 kilometer afstand, goed te doen met een korte wandeling. Ook scholen en een park zijn op loopafstand. De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3851, wat betekent dat er veel voorzieningen dichtbij zijn.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 140 m², wat 32% groter is dan het gemiddelde in de buurt (106 m²). Het bouwjaar is 1968, maar het energielabel A laat zien dat het goed geïsoleerd is.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de Artiestenbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €504.125, met een minimum van €300.000 en een maximum van €695.000. Dit appartement is met €775.000 dus duurder dan de duurste andere woning in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de Artiestenbuurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ of beter, en 25% label B. Dit appartement scoort dus goed op energie. Een A-label betekent lagere stookkosten dan bij oudere woningen met een lager label.