-15a590eb.webp)
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Amalia Promenade is gloednieuw: het wordt in 2025 opgeleverd. Met 97 vierkante meter woonoppervlak biedt het een moderne indeling in een strak ontworpen complex. De vraagprijs van €546.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rijswijk, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het een toekomstbestendige keuze.
De buurt Artiestenbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig", hij waardeert de bereikbaarheid en winkels, maar maakt zich zorgen over incidenten. De buurt telt 2.325 inwoners en de meeste woningen zijn appartementen; koopwoningen maken 22% uit.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die om de hoek ligt. Ook de AH XL is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals WSKO St. Jozefbasisschool (vijf minuten lopen) en OBS De Kyckert (tien minuten lopen). De gemeente Rijswijk biedt verder parken en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinses Amalia Promenade 600, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Artiestenbuurt (€504.125) en de mediaan (€510.750). Wel is het een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de meerprijs kan verklaren. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €425.917, maar dat betrof oudere woningen.
Een bewoner geeft aan dat de buurt goed bereikbaar is en winkels dichtbij heeft, maar noemt ook veiligheidszorgen: "Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 339, maar dit cijfer zegt niets over de ernst of ontwikkeling.
Het appartement heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool op 2,7 km (ongeveer vijf minuten lopen). Ook OBS De Kyckert en WSKO Mariaschool zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,7 km.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3851 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het is een appartement in een nieuwbouwcomplex, opgeleverd in 2025. Met 97 m² is het ruim voor een appartement. De woning is onderdeel van een VvE, maar de maandelijkse bijdrage is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Amalia Promenade 600, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-8d6e47f0.webp)
-7e6d4f46.webp)
-3499ab38.webp)
-98b5de51.webp)
-dfa123bb.webp)
-499fb358.webp)
-bc0a8a59.webp)
-90e28820.webp)
-87b7c4d3.webp)
