Prinses Ariane Promenade 66

De woning aan Prinses Ariane Promenade 66 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €469.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €425.917 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €510.750. Het appartement is met 93 m² ruimer dan het gemiddelde in de Artiestenbuurt. Gezien het energielabel A++ en de gunstige ligging is de prijs marktconform.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen prettig vinden, maar er zijn zorgen over veiligheid. Een bewoner noemt dat er regelmatig berichten zijn over steekpartijen of vechtpartijen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 339, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de Artiestenbuurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Ja, op 95 meter zit een Hoogvliet. Ook de AH XL op 364 meter en een PLUS op 654 meter zijn goed beloopbaar. Je hebt dus ruime keuze zonder ver te hoeven reizen.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is over het algemeen goed.

Het appartement is gebouwd in 1968, maar heeft een A++-label, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan het zijn dat er in de loop der jaren onderhoud aan leidingen of kozijnen nodig is. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud.