Prof. Tulpstraat 42

De woning aan Prof. Tulpstraat 42 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 995.000 ligt boven de mediaan van € 837.500 in de Sarphatistrook, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van € 1.161.154. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 9.384, terwijl dit appartement uitkomt op circa € 10.700 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het bouwjaar 1805 en de centrale locatie kunnen dit verklaren.

De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het aantal misdrijven is met 337 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in centrumgebieden.

In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label C. Gezien het bouwjaar 1805 is het aannemelijk dat het label niet hoog is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Aldoende ligt op 315 meter, ASVO op 404 meter en Dr. E. Boekmanschool op 475 meter. Voor voortgezet onderwijs is Kiem Montessori op 629 meter een optie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de Sarphatistrook stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.