Verkocht onder voorbehoud
Sarphatistrook, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Korte Amstelstraat in Amsterdam combineert een moderne indeling met een energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. Met 86 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €995.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €1.376.071, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Sarphatistrook is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgeving kent een mix van jonge professionals en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat alles wat je nodig hebt dichtbij is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals ASVO (op loopafstand) en Dr. E. Boekmanschool (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen en groen, zoals het nabijgelegen park.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mar. J. Heule Makelaardij BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korte Amstelstraat 2B, Amsterdam
De vraagprijs van €995.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €1.376.071 in de buurt. Het appartement is met 86 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² is met €11.570 relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2003 zijn pluspunten.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.
De Sarphatistrook is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit eenpersoonshuishoudens (800) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (790). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (175). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ASVO ligt op 240 meter, Dr. E. Boekmanschool op 465 meter en OBS Aldoende op 533 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 337 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen label A.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.179.722 | €762.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.050 | – |
| Huurprijs | €4.114 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.218.079 | €821.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.292 | – |
| Huurprijs | €2.998 p/m | €2.884 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.896 | €696.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.900 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Korte Amstelstraat 2B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
