Een knus appartement in Valkenboskwartier
Aan de Professor Kaiserstraat 23 in 'S-Gravenhage staat dit appartement van 47 m² te huur voor €1.113 per maand. Het is een woning uit 1906 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €1.556, dus dat is scherp geprijsd voor deze buurt. Vergelijk je het met andere appartementen in Den Haag, dan zit je hier aan de voordelige kant.
De buurt Valkenboskwartier
De buurt Valkenboskwartier is een levendige wijk met ruim 11.000 inwoners, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,75. Enkele bewoners noemen het "een leuke buurt" en "goed bereikbaar", terwijl een ander aangeeft dat het er soms "onhygiënisch" ruikt. Een bewoner vertelt: "Goede buurt voor gezinnen, wel vrij gehorig doordat je naast een drukke weg woont." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit de Albert Heijn op 161 meter, om de hoek dus, en de Jumbo is twee straten verder op 308 meter. Ook de Ekoplaza is op loopafstand voor biologische producten. Basisschool De Parachute ligt op 4,5 kilometer, dus voor schoolgaande kinderen moet je iets verder reizen. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving, met meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Professor Kaiserstraat 23, 'S-Gravenhage
Is €1.113 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €1.556, terwijl de oppervlakte van 47 m² wel 37% kleiner is dan het gemiddelde van 75 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €23,68, wat onder het buurtgemiddelde van €24,73 ligt. Het is dus aan de voordelige kant voor deze buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in het Valkenboskwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van vijf beoordelingen. Ze noemen het een leuke buurt die goed bereikbaar is, met een fijne sfeer voor gezinnen. Een aandachtspunt dat genoemd wordt is dat het er soms onhygiënisch ruikt en dat het gehorig kan zijn door het verkeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 161 meter, dus om de hoek. De Jumbo is op 308 meter en de Ekoplaza op 365 meter. Ook een PLUS is op 649 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 47 m² is dit appartement compact. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens, 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Voor een gezin met kinderen is er meer ruimte nodig, maar voor een stel of alleenstaande is het prima.
