Verkocht onder voorbehoud
Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement van 52 m² aan de Provenierssingel combineert de charme van een pand uit 1897 met een modern energielabel A. De woning ligt in de Provenierswijk, een levendige buurt in Rotterdam-Noord. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €545.921. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Provenierswijk telt ruim 4.700 inwoners, met een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 7.285). De bevolking is jong: bijna 42% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.650) en relatief weinig gezinnen met kinderen (520). De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen (97%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 582 meter of de Dirk op 608 meter. Ook is er een AH to go op 325 meter. In de buurt vind je basisschool De Provenier (338 meter) en voortgezet onderwijs zoals Accent Praktijkonderwijs Centrum (337 meter) en Montessori Mavo (417 meter). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mora makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Provenierssingel 31A01, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
92 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Provenierssingel 31A01, Rotterdam
De woning aan Provenierssingel 31A01 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Provenierswijk (€545.921) en ook onder de mediaan (€450.000). Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is ongeveer €6.731, terwijl het buurtgemiddelde €5.064 per m² is. Het is dus een relatief hoge prijs per vierkante meter, maar de totale prijs is laag door de beperkte oppervlakte.
De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.285. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. De afstand tot een park of plantsoen is 300 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen ook label A. Een label A appartement heeft doorgaans lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 85 dagen. Het aanbod is beperkt, maar er is wel keuze. De woningmarkt in de buurt is actief: in de afgelopen periode zijn er 60 woningen verkocht.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 401. Dit cijfer zegt iets over de geregistreerde criminaliteit, maar geeft geen oordeel over de veiligheidsbeleving. Voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
De buurt bestaat voor 97% uit appartementen en slechts 3% eengezinswoningen. 80% van de woningen is gebouwd voor 1945. Dit appartement uit 1897 past dus in het straatbeeld. De woningvoorraad is divers, maar vooral gericht op kleinere huishoudens.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
