Pieter de Raadtstraat 3A
Provenierswijk · 3033 VA Rotterdam
Een studio met karakter in de Provenierswijk
Deze studio aan de Pieter de Raadtstraat 3A is een bijzondere vondst in Rotterdam-Noord. Met 44 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een historisch pand uit 1898 geeft het een eigen sfeer. De laatst bekende vraagprijs van €500.000 was aan de hoge kant voor een studio, maar paste bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde in de Provenierswijk lag op €550.048, maar dan voor woningen die gemiddeld 103 m² groot waren. Bekijk ook andere studios in Rotterdam voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Provenierswijk: levendig en stedelijk
De Provenierswijk is een bruisende stadswijk met een hoge bevolkingsdichtheid: 7285 adressen per km². Het is een buurt vol jonge mensen, bijna 42% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1650) en relatief weinig gezinnen met kinderen (520). De sfeer is dynamisch, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Provenierswijk staat bekend om zijn mix van oud en nieuw, met een woningvoorraad die voor 78% uit de periode voor 1945 stamt.
Dagelijks leven om de hoek
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, Aldi, Dirk of PLUS, alle vier op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen als De Provenier (twee straten verder) en De Margriet (om de hoek). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Montessori Mavo ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor cultuur, uitgaan en recreatie, met een park of plantsoen op loopafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Deze woning werd toen de woning nog online stond aangeboden via Voorberg NVM Makelaars en stond ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pieter de Raadtstraat 3A, Rotterdam
Was €500.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €500.000 lag boven de mediaan van €445.000 in de Provenierswijk, maar onder het gemiddelde van €550.048. De prijs per m² was met €11.364 hoog, wat paste bij de kleine oppervlakte. In de buurt worden woningen gemiddeld na 75 dagen verkocht, wat wijst op een normale markt.
Hoe is de buurt Provenierswijk om in te wonen?
De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Het treinstation is op 1,6 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de Provenierswijk heeft 30,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier ligt op 281 meter, De Margriet op 302 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 111 meter en Accent Praktijkonderwijs Centrum op 464 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Hoe veilig is de Provenierswijk?
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar niet over de trend of ernst. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Provenierswijk worden koopwoningen gemiddeld na 75 dagen verkocht. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke omgeving. Het aantal verkochte woningen (90) is hoger dan het aanbod (42), wat duidt op een actieve markt.
