Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Heemstede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valkenburgerlaan in Heemstede ademt de sfeer van een klassiek woonhuis met een flinke tuin. Met 231 m² woonoppervlak en een perceel van 440 m² is er ruimte voor een gezin dat van een eigen plek met karakter houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €1.349.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Heemstede.
De buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: 39% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (125 huishoudens) en de buurt telt 1.060 inwoners. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen en 71% is koop. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 1.736) met voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi (835 meter) of Dekamarkt (936 meter), beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Voorweg Basisschool (202 meter) en KC de Molenwerf (367 meter). Het voortgezet onderwijs vind je op 1,4 km, bijvoorbeeld het Atheneum College Hageveld. De gemeente Heemstede biedt een rustige woonomgeving met groen en goede bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder wbos makelaars haarlemmermeer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valkenburgerlaan 22, Heemstede
De vraagprijs van €1.349.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 231 m² in Heemstede. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.840, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandelijkse lasten.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld, waardoor je hogere stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van de woning.
Het is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn 1.060 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder. De buurt heeft een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Voorweg Basisschool (202 meter), KC de Molenwerf (367 meter) en Nicolaas Beetsschool (486 meter). Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km, zoals het Atheneum College Hageveld.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
De woning staat aan de Valkenburgerlaan in Heemstede, in een rustige woonwijk. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op 700 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.
Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect
-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.038 | €666.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.316 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €2.195 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.
Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect
Het is een hele gezellige buurt en iedereen is vrij sociaal en behulpzaam!
-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €792.716 | €663.068 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.215 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.166 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Valkenburgerlaan 22, Heemstede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
