Putterlaan 123
Bilthoven Centrum · 3722 WR Bilthoven
Een appartement aan de bosrand van Bilthoven
Dit appartement uit 1980 ligt aan de Putterlaan, een rustige weg in een bosrijke omgeving, vlak bij het centrum van Bilthoven. Met een laatst bekende vraagprijs van €347.500 zat dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in De Bilt. De prijs lag 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €658.868, al was het woonoppervlak met 79 m² ook 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 254 m³ en beschikt over een dakterras. Het is volle eigendom en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage was €389,42 per maand. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 75 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Bilthoven Centrum
Met ruim 3.900 inwoners is dit een levendige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is minder positief over de leefomgeving. De buurt Bilthoven Centrum heeft een woningvoorraad van bijna 2.000 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, Albert Heijn of Ekoplaza, alle drie op een steenworp afstand. De Julianaschool zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte Bilthoven, Boslaan met Flex-lijn is naast de deur, en treinstation Bilthoven ligt op 458 meter. De gemeente De Bilt biedt daarmee goede basisvoorzieningen voor het dagelijks leven. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Nijland Makelaars Bilthoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Putterlaan 123, Bilthoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €347.500 lag 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €658.868. Het woonoppervlak van 79 m² is wel 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter was €4.399, gebaseerd op de makelaar-opgave. In de buurt stonden destijds 19 koopwoningen te koop, met een mediaanprijs van €449.000.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het is een portiekflat met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer op één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 254 m³ en een dakterras. Het is volle eigendom met blokverwarming. De VvE-bijdrage bedroeg €389,42 per maand. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 75 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 68,1% van het koopaanbod een energielabel A of beter, terwijl 18,8% een label D of lager heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Putterlaan?
De Lidl, Albert Heijn en Ekoplaza liggen alle drie op ongeveer 230 meter afstand. De Julianaschool zit op 339 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte Bilthoven, Boslaan met Flex-lijn is op 107 meter, en treinstation Bilthoven ligt op 458 meter.
Wat is er bekend over de buurt Bilthoven Centrum?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, terwijl een ander kritisch is over de leefomgeving. Er zijn 165 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
