Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan het Raadhuisplein in Krimpen aan den IJssel ademt de sfeer van een levendig dorpsplein. Met 99 vierkante meter woonoppervlak uit 1970 biedt het een solide basis, al is energielabel F een aandachtspunt. De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €450.200, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Krimpen aan den IJssel.
De buurt Kortland-Noord is een rustige wijk met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Erg gezellig, altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.' Een ander noemt het 'veilig en rustig', maar merkt op dat het een christelijk dorp is waar je aan moet wennen. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
Het Raadhuisplein ligt naast de Dirk, op nog geen 50 meter, en ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn de Johannes Calvynschool en het Comenius College Krimpen twee straten verder. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder een park op loopafstand en een treinstation op 6,7 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Details van deze woning
Raadhuisplein 126, Krimpen Aan Den Ijssel
Zeer goed · 2 bewoners
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
Gegevens uit Kortland-Noord
Gegevens uit Kortland-Noord
46 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Raadhuisplein 126, Krimpen Aan Den Ijssel
De woning aan Raadhuisplein 126 in Krimpen Aan Den Ijssel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€450.200). De gemiddelde verkoopprijs in Kortland-Noord is €494.602, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien de oppervlakte van 99 m² en het energielabel F is de prijs marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie of zonnepanelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Bewoners noemen de buurt gezellig en veilig. Het is een rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Wel is het een christelijk dorp, wat de sfeer beïnvloedt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Johannes Calvynschool (433 meter) en de Rudolf Steiner School (558 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen op 469 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn geen treinstations op loopafstand.
In Kortland-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Kortland-Noord
