Een appartement aan de Prinsengracht
Dit appartement aan de Prinsengracht 199A ligt in de Leliegracht e.o., een buurt in het hart van de grachtengordel. Met een vraagprijs van €1.750.000 is dit een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan. De woning is aangeboden sinds 4 juni 2026.
De woning zelf
Het appartement heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een patio/atrium van 13 m² op het zuiden en een inpandige garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 250 m², terwijl de makelaar 196 m² opgeeft. De woning is gebouwd in 1005 en heeft energielabel D. Het is volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Leliegracht e.o.
Met ruim 1.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (65%) is dit een levendige binnenstadsbuurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Leliegracht e.o. heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 41% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 151 meter of de Jumbo op 224 meter. Voor kinderen zijn er de Theo Thijssenschool en de Burght op ongeveer 350 meter. De huisarts zit op 747 meter en de Service Apotheek Jordaan op 272 meter. Tramhalte Marnixplein met lijnen 5, 13, 18 en 21 ligt op 490 meter, en Amsterdam Centraal is op 1.025 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 199A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.750.000 ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.311.621. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.023, terwijl deze woning op €8.929 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is 44% groter dan het buurtgemiddelde van 136 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Er is een patio/atrium van 13 m² op het zuiden en een inpandige garage. De woning is volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 250 m², terwijl de makelaar 196 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd; 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 151 meter en de Jumbo op 224 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 747 meter en de Service Apotheek Jordaan op 272 meter. Tramhalte Marnixplein met lijnen 5, 13, 18 en 21 ligt op 490 meter, en Amsterdam Centraal is op 1.025 meter.
Hoe is de buurt Leliegracht e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 65% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager. Het is een van de 29 woningen die momenteel te koop staan in deze buurt.
