Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in een 18e-eeuws pand aan de Driekoningenstraat ademt Amsterdamse geschiedenis. De woning van 95 m² is een van de weinige koopappartementen in de buurt die te koop staan. Met een vraagprijs van €1.195.000 ligt die 17% onder het buurtgemiddelde van €1.431.563, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Leliegracht e.o. is een oase van rust midden in de grachtengordel. Met 1.875 inwoners is het een relatief kleine buurt, waar veel alleenstaanden wonen (840 eenpersoonshuishoudens). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (95%), wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 10.993 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (174 m) of een andere Albert Heijn twee straten verder (265 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (502 m) en de Theo Thijssenschool Amsterdam (582 m). Het treinstation ligt op 1,8 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Driekoningenstraat 15A, Amsterdam
De vraagprijs van €1.195.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €1.431.563 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €895.000, wat aangeeft dat er een grote spreiding is. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €1.178.186 weg. De prijs lijkt marktconform, maar zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten.
Het pand is gebouwd in 1729, wat betekent dat het een monumentaal grachtenpand is. In de buurt is 95% van de woningen gebouwd voor 1945. Historische panden vragen vaak om specifiek onderhoud, zoals aan houten kozijnen, fundering en dak. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de isolatie is onbekend.
Het is een appartement van 95 m² in een grachtenpand. Het exacte energielabel staat niet in de advertentie. De woning is onderdeel van een 18e-eeuws pand, wat karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en grote ramen kan betekenen.
De buurt is zeer stedelijk met veel alleenstaanden en een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een rustige grachtengordelbuurt met veel historische panden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,8 km.
KRK Makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (502 m) en de Theo Thijssenschool Amsterdam (582 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.499.321 | €1.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.687 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Driekoningenstraat 15A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
