Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Herengracht ademt de sfeer van de Amsterdamse grachtengordel. Met 180 m² woonoppervlak is het een royale woning in een monumentaal pand uit 1905. De vraagprijs van €1.850.000 ligt 26% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is 43% groter dan gemiddeld in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die opvalt door zijn afmetingen.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest gewilde delen van de grachtengordel. Het is er relatief rustig voor een binnenstad, met veel bewoners die alleen wonen (840 eenpersoonshuishoudens). De buurt telt 1.875 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 10.993) en veel koopwoningen (40%).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 338 meter. Ook andere Albert Heijn-filialen en AH to go's zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Burght (basisonderwijs) op 289 meter, en de Theo Thijssenschool op 524 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, met het Cartesius Lyceum op 815 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam. De advertentie is te vinden op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herengracht 118A, Amsterdam
De vraagprijs van €1.850.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.466.161). Het appartement is met 180 m² echter 43% groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² (€10.278) is lager dan het gemiddelde van €13.231 per m² in de buurt, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de grootte.
De buurt is een rustig deel van de grachtengordel, met veel eenpersoonshuishoudens (840) en een hoog aandeel koopwoningen (40%). De meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Het is er zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 10.993), maar door de grachten en smalle straten oogt het niet druk. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een pand uit 1905, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 48,1% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en ouderdom.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar bestemmingen door het hele land.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 289 meter, en de Theo Thijssenschool op 524 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Cartesius Lyceum op 815 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in de laatste meting 271 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel winkels en horeca. De meeste criminaliteit betreft vermogensdelicten. De grachtengordel staat bekend als een veilige buurt vergeleken met andere delen van de binnenstad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.499.321 | €1.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.687 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Herengracht 118A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
