Rakstraat 18A
Nieuw Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Nieuw Crooswijk
Dit appartement aan de Rakstraat combineert de charme van 1904 met een modern energielabel A. Met 88 m² woonoppervlak is het een fijne, overzichtelijke woning in een levendige Rotterdamse buurt. De vraagprijs van €470.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €969.404, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuw Crooswijk
Nieuw Crooswijk is een stedelijke buurt met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4728 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Nieuw Crooswijk kent een divers aanbod aan woningen, van vooroorlogse panden tot nieuwbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met veel 25-45-jarigen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand (tien minuten lopen). Basisschool Noen zit twee straten verder, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Rakstraat 18A, Rotterdam
Buurt statistieken
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
Woningmarkt
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
Supermarkten
95 binnen 5 km
Scholen
187 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Rakstraat 18A, Rotterdam
Is €470.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €470.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €969.404 in de buurt. Houd er rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op slechts 10 beschikbare koopwoningen, waarvan de prijzen variëren van €415.000 tot €1.689.080. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief betaalbaar voor de buurt.
Hoe is de buurt Nieuw Crooswijk om in te wonen?
Nieuw Crooswijk is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge gezinnen. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouwwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 47,1% van de koopwoningen ook label A, en 29,4% heeft label A+ of beter.
Hoe groot is het appartement en uit welk jaar komt het?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 88 m² en is gebouwd in 1904. Dat is 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m². Het bouwjaar geeft de woning karakter, maar met energielabel A is het goed geïsoleerd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Noen zit op 193 meter, Oscar Romero op 444 meter, en het Rudolf Steiner College (voortgezet onderwijs) op 449 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 275 misdrijven geregistreerd. Dat cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Nieuw Crooswijk
