Randweg 34C

De woning aan Randweg 34C in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Hillesluis (€289.417) en de mediaan (€299.250). Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m², wat de prijs verklaart. De prijs per m² is met €4.917 wel hoger dan het gemiddelde van €3.738, maar dat past bij kleinere woningen.

Hillesluis is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen (80% van de woningen is van voor 1945). De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 32,6% van de woningen een label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Risala (126 m) en Bogermanschool (152 m) zitten naast de deur. Ook Christelijke Basisschool Willem van Oranje (245 m) en SBO Laurens Cupertino (365 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer een kilometer reizen.

In de buurt zijn in de laatste meting 793 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar het aantal zegt niets over de specifieke straat.

Verkochte woningen in Hillesluis stonden gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per woning. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus een snelle verkoop is mogelijk.