Westelijke eilanden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Realengracht in Amsterdam voelt als een stedelijk toevluchtsoord. Met 107 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over een doordachte indeling. Het bouwjaar 1981 geeft het een solide, moderne basis. De vraagprijs van €1.100.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Westelijke eilanden is een geliefde plek in Amsterdam. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "erg fijne buurt". Het is een rustige, groene wijk met veel water en karakteristieke grachtenpanden. De buurt telt zo'n 2.895 inwoners, met een mix van alleenstaanden en stellen. De sfeer is ontspannen, maar je bent zo in de drukte van de stad.
De Realengracht is een rustige straat. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (388 m) of de Ekoplaza (430 m). Ook de Jumbo (594 m) is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Montessori Basisschool de Eilanden (120 m) en De Zeeheld (313 m) zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam At Home Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Realengracht 178, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
erg fijne buurt
Gegevens uit Westelijke eilanden
Gegevens uit Westelijke eilanden
143 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Realengracht 178, Amsterdam
De woning aan Realengracht 178 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.100.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €1.050.000 voor koopwoningen in de buurt Westelijke eilanden. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.643, wat voor dit appartement van 107 m² neerkomt op ongeveer €10.280 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde (169 m²). De prijs lijkt marktconform voor een appartement in deze gewilde buurt.
De buurt wordt door bewoners als 'erg fijn' ervaren. Het is een rustige, groene wijk met veel water en karakteristieke bebouwing. De stedelijkheid is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 7.873), maar de buurt voelt niet druk aan. Er wonen veel alleenstaanden (1.150 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, dus dit appartement scoort minder goed dan het gemiddelde aanbod. Label D kan leiden tot hogere energiekosten dan een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatieverbeteringen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Basisschool de Eilanden op 120 meter. Ook De Zeeheld (313 m) en Basisschool Westerpark (808 m) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 710 meter bereikbaar. Er zijn in totaal 196 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende bus- en tramverbindingen in de omgeving.
In de buurt Westelijke eilanden stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen 24 verkochte woningen was €1.047.125, dicht bij de vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Westelijke eilanden
