Een appartement met karakter in Baarle-Nassau
Dit appartement aan de Rector van den Broekstraat ligt in het Centrumgebied van Baarle-Nassau, een plek waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een woning die eruit springt. De prijs is aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Baarle-Nassau.
De woning zelf
Het appartement uit 2008 heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter, verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers. Er zijn twee badkamers en de woning heeft één woonlaag. Het energielabel is A, een zuinig label. De inhoud van de woning is 478 kubieke meter.
Leven in het centrumgebied
De buurt Centrumgebied Baarle-Nassau telt ruim duizend inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijn wonen hier". Op basis van vier beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 226 meter, Albert Heijn op 311 meter en Aldi op 319 meter. Basisschool De Uilenpoort is op 247 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 39 meter. De bushalte St. Janstraat met lijnen 137, 375 en 637 is op 123 meter. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 15 kilometer. De gemeente Baarle-Nassau biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van vliegverkeer 31 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars- en Adviesburo Broeders aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rector van den Broekstraat 1B009, Baarle-Nassau
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 478 kubieke meter. Het bouwjaar is 2008 en het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte is 128 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Hoe zit het met risico's zoals fundering en wateroverlast op dit adres?
Op adresniveau zijn er indicaties beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van vliegverkeer 31 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Jumbo ligt op 226 meter, Albert Heijn op 311 meter en Aldi op 319 meter. Basisschool De Uilenpoort is op 247 meter en de huisartsenpraktijk op 39 meter. De apotheek zit op 142 meter. De bushalte St. Janstraat met lijnen 137, 375 en 637 is op 123 meter. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 15 kilometer.
Hoe is het wonen in het Centrumgebied van Baarle-Nassau?
De buurt telt ruim duizend inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijn wonen hier". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
