Rederijkerstraat 77

De vraagprijs van €400.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€302.500). Het appartement is met 104 m² wel 35% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging, maar de extra ruimte rechtvaardigt deels de hogere prijs.

Moerwijk-Noord is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en de buurt heeft een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label C, 20% label B en 12% label A. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.

De oppervlakte van 104 m² suggereert dat het om meerdere kamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In een stedelijke buurt als Moerwijk-Noord is parkeren vaak op straat of in een parkeerschijfzone. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar de specifieke situatie.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.