Een appartement met veel ruimte in Rekken
Dit appartement aan de Rekkenseweg staat te koop voor €325.000. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, dus die gegevens ontbreken. Met een woonoppervlak van 515 m² is dit een flinke woning, 36% groter dan het buurtgemiddelde van 380 m². De vraagprijs ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €393.667, wat het appartementen in Berkelland tot de goedkoopste van de 15 koopwoningen maakt die nu in deze buurt te koop staan.
Wat je over de woning weet
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de buitenruimte of installaties is niets bekend. Wat wel vaststaat, is de oppervlakte van 515 m² volgens de BAG-registratie. Verder is er weinig te zeggen over de woning zelf, omdat de advertentie geen kenmerken vermeldt.
Leven in de buurt Rekken
Met 415 inwoners is dit een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg rustige buurt over het algemeen" en waardeert dat de Berkel makkelijk bereikbaar is om te wandelen. Een ander is minder positief en spreekt over overlast door asociaal gedrag in de straten eromheen. De buurt Rekken kent een mix van ervaringen, zo blijkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Berkel, ligt op ongeveer 650 meter lopen. Voor boodschappen moet je verder: de PLUS en Lidl zitten op ruim 4 kilometer, in Eibergen. De huisartsenpraktijk H.L. Kwee en de BENU Apotheek vind je daar ook, op zo'n 4,5 kilometer. De bushalte Rekken, Kerkemeijer ligt op 11 meter en wordt bediend door lijn 199. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo is 12 kilometer verderop. De gemeente Berkelland heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur ligt dichtbij.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicaties en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden en door vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050, zijn laag.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wormgoor Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rekkenseweg 44-0, Rekken
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het bouwjaar en het energielabel ontbreken daardoor in de advertentie. Dat betekent niet dat de woning geen label heeft, maar het is niet bekend welk label van toepassing is. Ook het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in Rekken?
De vraagprijs van €325.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €393.667. Het is daarmee de goedkoopste van de 15 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €631, op basis van de BAG-oppervlakte van 515 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per m² ligt op €1.903.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 515 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 36% groter dan het buurtgemiddelde van 380 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus de BAG-maat is de enige bekende. Over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, is niets bekend uit de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Rekken?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg rustige buurt over het algemeen" en waardeert de nabijheid van de Berkel. Een ander spreekt over overlast door asociaal gedrag in de straten eromheen, met herrie en rotzooi. De ervaringen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Berkel, ligt op ongeveer 650 meter lopen. Voor boodschappen moet je naar Eibergen, waar de PLUS en Lidl op ruim 4 kilometer zitten. De huisartsenpraktijk H.L. Kwee en de BENU Apotheek vind je daar ook, op zo'n 4,5 kilometer. De bushalte Rekken, Kerkemeijer ligt op 11 meter en wordt bediend door lijn 199.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden en door vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Rekken, Kerkemeijer ligt op 11 meter van de woning en wordt bediend door lijn 199. Daarmee kun je de omgeving verkennen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lichtenvoorde-Groenlo, op 12 kilometer afstand. De bushalte Rekken, Lindevoort ligt op 490 meter en wordt ook bediend door lijn 199.
