Reyerdijk 11C

De woning aan Reyerdijk 11C in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €349.000 ligt iets onder het gemiddelde van €361.238 in de buurt, maar boven de mediaan van €318.750. Met 82 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €4.256, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.707. Dat is te verklaren door het gunstige energielabel en de ruime opzet.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2734 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

Bewoners omschrijven het als een 'dorp in een grote stad': gezellig, met sociale cohesie en onderlinge hulp. De buurt heeft veel winkels, goede bereikbaarheid, maar parkeren is betaald. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (225 m), Dirk (394 m) en Lidl (400 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zitten dichtbij, bijvoorbeeld de Prins Willem Alexanderschool (478 m) en MOVE Rotterdam (136 m).

De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.256, gebaseerd op de vraagprijs van €349.000 en 82 m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.707 per m², wat deels komt door het energielabel A.

Ja, energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat houdt de energiekosten relatief laag in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 13,8% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.