Appartement te huur: Richard Holstraat 71, Deventer
Niet meer online
HurenDeventerAppartementenRichard Holstraat 71

Richard Holstraat 71

Steinvoorde, Deventer

Niet meer online
Buurt Steinvoorde, DeventerBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 221m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in Steinvoorde

Dit appartement aan de Richard Holstraat ligt in een rustige nieuwbouwwijk, waar veel gezinnen wonen. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis, en met energielabel B ben je zuinig bezig. De huurprijs van 772 euro per maand is marktconform voor appartementen in Deventer.

De buurt Steinvoorde

Steinvoorde is een buurt waar het prettig wonen is, volgens een bewoner die er al meer dan tien jaar woont. Hij of zij noemt het een leuke nieuwbouwwijk met veel gezinnen, en waardeert de kinderboerderij en de drie basisscholen. De buurt is meestal rustig, al zorgt de jeugd op fatbikes soms voor overlast. Met 44% van de huishoudens met kinderen, is het hier duidelijk een gezinsbuurt. Meer over de buurt Steinvoorde.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Aldi zitten om de hoek, op zo'n 220 meter. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Wizard en De Zonnebloem liggen op loopafstand, net als de Christelijke Daltonschool De Rank. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 100 meter en een restaurant op 300 meter.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 772 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 294.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Perceeloppervlakte3.629 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Richard Holstraat 71, Deventer

Is de huurprijs van 772 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 772 euro per maand is marktconform voor een appartement van 80 vierkante meter in deze buurt. Het energielabel B betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De prijs ligt in lijn met wat je in Steinvoorde voor een vergelijkbare woning betaalt.

Hoe is de buurt Steinvoorde om in te wonen?

Steinvoorde is een rustige nieuwbouwwijk met veel gezinnen. Een bewoner die er al meer dan tien jaar woont, noemt het een leuke wijk met een kinderboerderij en drie basisscholen. De buurt is meestal rustig, al is er af en toe overlast van jongeren op fatbikes. Het is een prettige omgeving voor wie van een gezinsvriendelijke buurt houdt.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Aldi zitten beide op ongeveer 220 meter van de Richard Holstraat. Ook PLUS ligt op ongeveer 1,1 kilometer en Jumbo op 1,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Welke scholen liggen er in de buurt?

Er zijn verschillende basisscholen dichtbij. Openbare Basisschool De Wizard en De Zonnebloem liggen op ongeveer 280 meter, en Christelijke Daltonschool De Rank op 350 meter. Ook Montessori Kindcentrum de Ontdekking en Katholieke basisschool de Vijf-er zijn op loopafstand. Voortgezet onderwijs ligt op 4,1 kilometer afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel van dit appartement is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, waardoor je energiekosten waarschijnlijk lager uitvallen dan bij een woning met een lager label. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op ongeveer 2 kilometer afstand van de Richard Holstraat. Dat is goed te doen met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Deventer een goede beoordeling
Deze score komt uit 33 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Deventer

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
Peter
Samenwonend · Appartement
Oranjekwartier25-07-2026
Toplocatie

Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.

4.8
Oek d'Orange
Alleenwonend · Tussenwoning
Oranjekwartier09-06-2026
Oranje-ervaring

Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.

9.5
Kemper
Samenwonend · Vrijstaand huis
Dorp Diepenveen04-05-2026
Echt een prima dorp, vlakbij centrum Deventer

Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.

6.4
Leonie
Samenwonend · Appartement
Prima

.

9.6
Dijkhuis
Samenwonend · Appartement
Het Jeurlink29-09-2025
Fijne woonomgeving

Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.

8.0
Tjerk
Alleenwonend · Appartement
Centrum16-09-2025
Centrum van de stad

Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!

8.1
E.M.M.
Gezin · Tussenwoning
Steinvoorde02-09-2025
Leuke nieuwbouwwijk, veel gezinnen.

Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.

9.4
sara
Gezin · Vrijstaand huis
Dorp Diepenveen13-08-2025
Ik voel me super gelukkig en thuis in Diepeveen, een mooi, levendig dorp vol natuur, oude huizen en vriendelijke mensen, dichtbij de stad.

Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.

Statistieken van Deventer

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
27k25-45
28k45-65
20k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen28%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland75%
Europa7%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €515.709€476.234
Koop per m² €4.262
Huurprijs €1.582 p/m€1.345 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²32%
90-119 m²23%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194531%
1945-197016%
1970-199017%
1990-201020%
Na 201016%
Energielabels
A+8%
A30%
B16%
C22%
D9%
E7%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Richard Holstraat 71, Deventer

Albert Heijn
Andriessenplein 34
221m
Aldi
Andriessenplein 35
221m
PLUS
Zwaluwenburg 41
1121m
Jumbo
Flora 2
1422m
Albert Heijn
Flora 54
1436m
Aldi
Timmermansweg 37
1972m
PLUS
Pastoorsdijk 22
2141m
Lidl
Deltaplein 15
2450m
SPAR express
Siemelinksweg 25
2473m
AH to go
Zutphenseweg 51020
3806m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving25 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case15 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRichard Holstraat 71, Deventer
Bekijk